Zillow collabora con Stripe per la presentazione dei moduli fiscali 1099, che riassumono i tuoi guadagni o le tue attività di vendita. Abbiamo raccolto alcune domande frequenti per fornire ulteriori informazioni sui moduli 1099 e su come utilizzare Stripe Express per rivedere i tuoi dati fiscali e scaricare i tuoi moduli fiscali.

Se hai già creato un account Stripe Express, puoi accedervi per gestire le tue informazioni fiscali da connect.stripe.com/app/express.

Cos'è un modulo fiscale 1099?

Il modulo 1099-K è la dichiarazione fiscale fornita all'IRS e ai clienti idonei in cui sono riepilogate le transazioni di pagamento lorde per i titolari di account statunitensi. L'IRS richiede alle entità di regolamento dei pagamenti, come Zillow, di rendicontare il volume dei pagamenti ricevuti da titolari di account statunitensi. Se hai raggiunto un fatturato lordo totale di 5.000 USD nell'anno solare precedente e hai sede negli Stati Uniti o sei un contribuente statunitense, viene inviato a te e all'IRS, oltre che ad alcuni stati degli Stati Uniti.

Cos'è Stripe Express e come faccio ad accedervi?

Stripe Express consente di aggiornare le informazioni fiscali, scaricare i moduli fiscali e tenere traccia dei guadagni. Se sei un agente immobiliare Zillow e hai fatturato 5.000 USD lordi o più nell'anno solare precedente tramite Zillow negli Stati Uniti, Stripe invia un'email (con oggetto "Ricevi i moduli fiscali relativi a Zillow 2024 più rapidamente abilitando l'invio elettronico") che ti invita a creare un account e ad accedere a Stripe Express.

Se non riesci a trovare l'email, vai al nostro Sito dell'assistenza, dove potrai richiedere l'invio di un nuovo link via email.

Se non riesci ancora a trovare l'email di invito, contatta l'assistenza Zillow per farti aiutare ad aggiornare l'indirizzo email.

Non ho più accesso al numero di telefono con cui ho effettuato la registrazione. Come faccio ad accedere all'account Express Stripe?

Se hai perso o aggiornato il tuo numero di telefono, puoi selezionare l'opzione "Non ho più accesso a questo numero di telefono" per procedere all'autenticazione tramite email e cambiarlo.

Fai clic sul link qui sotto per saperne di più:

Ho perso il telefono o ho cambiato numero: come posso accedere al mio account?

In base al fatturato dell'anno solare precedente, mi occorre un modulo 1099. Perché non ho ricevuto un'email da Stripe?

Se nell'anno solare precedente hai fatturato abbastanza da dover ricevere un modulo 1099, entro metà gennaio dovresti aver ricevuto un'email da Stripe. Le email vengono inviate ai locatori a intervalli a partire da novembre.

Se non trovi l'email di Stripe, è possibile che:

• L'email sia finita tra la posta indesiderata o nella casella dello spam. Cerca tra i messaggi di posta in arrivo un'email con oggetto "Ricevi i moduli fiscali relativi a Zillow 2024 più velocemente abilitando l'invio elettronico".
• Zillow non disponga nel proprio archivio del tuo indirizzo email più recente. Controlla eventuali indirizzi email che potresti aver utilizzato per registrarti a Zillow o contatta direttamente la piattaforma per aggiornare quello corrente.
• L'indirizzo email associato al tuo account Zillow sia errato, non disponibile o non in grado di ricevere messaggi.
• Zillow abbia scelto di inviarti i moduli per posta. Se non hai ricevuto un'email da Stripe o un modulo 1099 per posta, contatta Zillow per richiedere una copia dei tuoi moduli fiscali.

Tieni presente che se hai fatturato abbastanza da aver bisogno di un modulo 1099 nell'anno solare precedente e non ricevi un'email da Stripe entro metà gennaio, ti verrà inviata una copia cartacea del modulo.

Quando riceverò il mio modulo fiscale 1099?

Se hai accettato l'invio elettronico, dovresti ricevere il tuo modulo fiscale 1099 entro il 31 gennaio, data a cui occorre aggiungere fino a 10 giorni lavorativi in caso di invio per posta di una copia cartacea.

Ecco alcune date importanti da tenere a mente:

• A partire da novembre: Stripe invierà via email le istruzioni per configurare un account Stripe Express. Dovrai creare un account e autorizzare l'invio non cartaceo, ovvero accettare di ricevere il modulo 1099 in formato elettronico tramite Stripe Express. Per scaricare il modulo fiscale 1099 è necessario avere un account.
• Prima di metà gennaio: conferma che le tue informazioni fiscali (ad esempio, nome, SSN o EIN) siano corrette utilizzando Stripe Express.
• Entro il 31 gennaio:
  • se hai accettato l'invio elettronico, il tuo modulo fiscale 1099 sarà disponibile per il download tramite Stripe Express.
  • Se non ricevi un'email da parte di Stripe o non accetti l'invio elettronico, il modulo 1099 ti verrà inviato per posta. L'invio per posta di una copia cartacea del modulo può richiedere fino a 10 giorni lavorativi.
  • Zillow presenterà il tuo modulo fiscale 1099 all'IRS e alle autorità fiscali statali competenti.
• 15 aprile: scadenza dell'IRS per la presentazione della dichiarazione dei redditi delle persone fisiche. Per presentare la dichiarazione dei redditi ti occorrerà il modulo fiscale 1099.

Nel modulo fiscale 1099 è presente solo il campo per inserire l'SSN (Social Security Number). Come faccio a inserire l'EIN (Employer Identification Number)?

Quando viene creato il tuo account Stripe Express, Zillow determina il tipo di soggetto giuridico della tua attività. Se la ragione sociale del tuo account corrisponde a una persona fisica, a una società a responsabilità limitata unipersonale o a una ditta individuale, il modulo 1099 conterrà i tuoi dati fiscali e visualizzerai solo l'opzione per inserire un SSN e non un EIN.

Per inserire i dati fiscali dell'attività e usare il numero EIN, la ragione sociale deve essere una società.

Contatta l'assistenza di Zillow per aggiornare la ragione sociale e inserire i dati fiscali dell'attività e il numero EIN nel modulo 1099.

Ricorda che vale anche il caso inverso. Se il tuo account è attualmente registrato come società, ti verrà richiesto di inserire l'EIN. Se non vuoi inserire questo dato, devi modificare la ragione sociale scegliendo una persona fisica, una società a responsabilità limitata unipersonale o una ditta individuale.

Fai clic sul link qui sotto per ulteriori informazioni sulle linee guida per la dichiarazione tramite modulo 1099 all'IRS.

Idoneità dei moduli fiscali 1099 con Stripe Express

Come faccio ad aggiornare le mie informazioni fiscali?

Apri l'email inviata da Stripe e fai clic sul pulsante "Inizia". Si aprirà una pagina in cui ti verrà chiesto di creare il tuo account Stripe Express. Una volta creato l'account, potrai verificare i tuoi dati fiscali, ad esempio nome, indirizzo, SSN o EIN, nonché apportare le eventuali modifiche necessarie tramite Stripe Express. Aggiorna le tue informazioni entro metà gennaio.

Nota: se non accetti l'invio elettronico entro metà gennaio, il modulo fiscale 1099 ti verrà inviato automaticamente per posta all'indirizzo registrato. Di conseguenza, assicurati che i tuoi dati siano corretti, aggiornati e completi.

È possibile che sul tuo modulo fiscale 1099 sia riportato il tuo SSN, ma che tu voglia utilizzare il tuo EIN (o viceversa). In tal caso, ti consigliamo di contattare Zillow per aggiornare le informazioni sulla tua persona giuridica.

Nota: se operi come persona fisica, ditta individuale o società a responsabilità limitata con un solo membro, l'IRS si aspetterà di trovare sul modulo fiscale 1099 nome e SSN del singolo proprietario (anziché ragione sociale ed EIN). 

In alto: puoi verificare e aggiornare i tuoi dati fiscali dalla pagina Moduli fiscali di Stripe Express.

Quando rispondo alle domande di sicurezza per la richiesta dell'account, mi viene indicato che le risposte sono errate. Che cosa devo fare?

Contatta l'assistenza di Zillow per verificare che le informazioni presenti nei loro archivi corrispondano a quelle da te fornite.

Perché Stripe chiede il mio SSN (Social Security Number), EIN (Employer Identification Number) o ITIN (Individual Taxpayer Identification Number)?

Il tuo SSN, EIN e ITIN sono necessari per inviare il modulo 1099 all'IRS e alle autorità fiscali competenti nei diversi stati.

I miei dati fiscali sono al sicuro?

Grazie alle best practice e agli strumenti di sicurezza di Stripe, le tue informazioni sensibili vengono salvate e crittografate in modo sicuro. Leggi questo articolo per saperne di più sulle misure di sicurezza adottate da Stripe per proteggere le tue informazioni.

Ti invitiamo a conservare al sicuro le tue credenziali di accesso a Stripe Express.

Come faccio a scaricare il mio modulo fiscale 1099?

Una volta creato un account Stripe Express e accettato l'invio non cartaceo, Stripe ti invierà un'email per comunicarti quando il tuo modulo fiscale 1099 sarà disponibile per il download tramite Stripe Express. Se non accetti la consegna elettronica, Stripe ti invierà per posta una copia cartacea del tuo modulo fiscale 1099.

In alto: potrai scaricare il tuo modulo fiscale 1099 dalla pagina Moduli fiscali in Stripe Express.

Come faccio a ottenere un modulo fiscale 1099 corretto?

Se ritieni di dover apportare correzioni a un modulo fiscale 1099 che è già stato "presentato", utilizza l'opzione di modifica nella pagina Moduli fiscali di Stripe Express. Le informazioni modificate non compariranno nel modulo fiscale 1099 presente nella Dashboard Express di Stripe ma sono condivise con Zillow. Dopo aver apportato le modifiche desiderate devi contattare Zillow, che ti può fornire supporto per la correzione. Quando Zillow presenterà la correzione, riceverai una notifica via email e vedrai comparire un nuovo modulo fiscale 1099 nella Dashboard Express di Stripe.

Tieni presente che la ricezione della notifica può richiedere fino a 72 ore dalla presentazione della correzione da parte della piattaforma.

In alto: puoi modificare le informazioni selezionando l'opzione nella pagina Moduli fiscali di Stripe Express.

Perché i guadagni riportati nel modulo fiscale 1099 non corrispondono a quelli visualizzati nella pagina Transazioni di Stripe Express?

Se hai domande su eventuali differenze relative ai guadagni, consulta l'articolo dell'assistenza di Zillow.

Come faccio a contattare Stripe o Zillow per ricevere ulteriore assistenza?

Se hai una domanda a cui non è stata data una risposta in questo articolo, ti consigliamo di consultare le pagine delle risorse relative ai moduli fiscali 1099 o a Stripe Express. Se hai ancora bisogno di aiuto, contatta l'assistenza Stripe.

In caso di domande sul modulo fiscale 1099 consulta l'articolo del centro assistenza di Zillow e se hai ancora dubbi contatta il team di l'assistenza di Zillow.